1969〜1979年築, 専有面積55.68㎡〜75.68㎡の平均販売価格
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輝国団地2棟
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
/ 六本松駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,647万円
25.1万円/㎡
950
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1,880
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AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,880万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月15日
輝国団地2棟
1,380万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,380万円 | 21.0万円 | 5階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 930万円 | 13.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,050万円 | 15.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,200万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は23.56万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 輝国団地2棟 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅13分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/24 | 西公園下住宅1号棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/26 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/25 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/16 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,230万円 | 18.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,730万円 | 25.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/27 | 大濠ハイツ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/01 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プレジデント桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.52㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パークハイツ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.84㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パークハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/14 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浄水 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | コープ野村平尾山荘 福岡市中央区山荘通三丁目 | 薬院大通駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東峰マンション大宮 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅7分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/28 | インペリアル平尾台 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボーン平尾 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | 小笹コーポ 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅27分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンハイツ平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,470万円 | 23.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/02 | 平尾ビル 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 25戸 | RC |
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